住房公积金贷款月还款额试算
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一、(1)购买市区二环路以内的住宅,首套贷款额度不高于住房价款的70%;二套住宅贷款额度不高于住房价款的40%;用其他房屋设置抵押,同时不高于抵押物价值的50%。最高贷款额分别为:夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元,职工单方正常缴存住房公积金的为20万元;且不超过贷款申请时申请人及配偶公积金帐户缴存余额的20倍。
(2)购买市区二环路以外的住宅,贷款额度不高于住房价款的80%;用其他房屋设置抵押,同时不高于抵押物价值的50%。最高贷款额分别为:夫妻双方均正常缴存住房公积金的为50万元,职工单方正常缴存住房公积金的为25万元;且不超过贷款申请时申请人及配偶公积金帐户缴存余额的20倍。 · 二、 贷款利率按照中国人民银行规定执行,购买第二套住房,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。贷款期限在1年以上的,贷款期内如遇住房公积金贷款利率调整,于下年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
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